Бизнес в подвале своего дома: возможные варианты

Идеи бизнеса в подвале

Идеи бизнеса в подвале

Идеи бизнеса в подвале возникают у многих. Особенно если это бизнес в подвале частного дома. Ведь в этом случае вам не понадобится платить аренды и вы будете жить прямо над местом работы.

Об этом мы и поговорим сегодня. Вы сможете посмотреть видео и быстрее понять, что вам надо.

Организация бизнеса в подвале

Бизнес в подвальном помещении организовать можно, только предварительно надо изучить законодательную базу. Не все можно будет сделать.

Например если думать, как сделать бассейн в частном доме, тогда это будет довольно затруднительно сделать доходом. Для себя это можно сделать, но для заработка там потребуются довольно серьезные разрешения и это сделать будет крайне сложно.

А вот бизнес в подвале своего дома в качестве мастерской организовать целиком возможно

Недостатки помещения, находящегося в подвале

В организации такого вида деятельности есть свои недостатки. Особенно это касается бассейна в подвале дома С ними следует ознакомится, прежде чем принимать решения и нести затраты на открытие.

Внимание: С недостатками следует ознакомится, причем не просто прочесть, а именно знать. Многие связанны с действующим законодательством и тогда цена вопроса будет непомерно высока.

 Итак:

  • Чтобы приобрести лицензию на расположение места проведения досуга в подвале жилого здания необходимо спросить разрешения у всех жильцов того дома, а эта    задача как правило очень нелегкая (см. Как приватизировать подвал в многоквартирном доме: тонкости процесса).
  • Кроме того нужно юридическое оформление. Поэтому в обязательном порядке следует приобрести сертификацию, согласие всех служб, разрешение пожарников, а    также документ о том, что помещение соответствует всем условиям.
  • Учитывается высота потолков, вентиляция и присутствие еще одного входа и так далее (см Как сделать отдельный вход в подвал).
  • Потребность реконструкции. Так как обычно есть требование к перепланировке помещения, из-за которых нельзя перемещать технические коммуникации.
  • Также не стоит забывать о том, что в подвалах повышенная сырость и влажность.    Поэтому чтобы бороться с данными недостатками, необходимо провести особенное обследование, использовав при этом специальные смеси и установив вентиляцию.
  • Что касается освещения, то как правило, подвал не имеет окон и, исходя из этого, нужно проверить все необходимые нормы по освещенности (см. Освещение в подвале по всем правилам).

Кроме вышеперечисленных минусов такого бизнеса в подвале, существует еще несколько проблем, с которыми можно столкнуться.

К ним относятся:

  • Если потолки у подвала низки, то в любом случае придется делать углубления;
  • Для того чтобы провести канализационные трубы и вентиляцию необходимо установить дополнительное оборудование;
  • По пожарным требованиям следует установить несколько входов, а в подвальных помещениях это зачастую невозможно сделать;
  • Огромные затраты на обустройство помещения;
  • И, исходя из этого, можно сделать вывод о том, что сэкономив копейки на аренде можно потратить кучу денег на ремонт подвала. А теперь поговорим о самих затеях, которые можно воплотить в таких помещениях.
    Как правило, в подобных подвалах размещают различные обслуживающие предприятие, такие как ремонт обуви, клубы, где занимаются спортом, банки, небольшие офиса и тому подобное. Поэтому обсудим самые лучшие варианты отдельно.

Мастерская обуви в подвале

Подобные мастерские можно увидеть в городе везде, и, глядя на то, что сейчас почти у каждого прохожего есть возможность приобрести неношеную обувь, потребность на ремонт обуви остается таким же актуальным.

Обувной бизнес

Обувной бизнес

Итак:

  • Разумеется, существует множество конкурентов в таком обувном бизнесе, но все когда-то стареют, так и профессиональные мастера обуви, поэтому молодежь на данный момент не очень, то и хочет зарабатывать на таком бизнесе, что очень удобно мастеру, который только открыл свой бизнес.
  • Однако, чтобы ремонт обуви был качественным и надежным следует стажироваться у профессионала и изучить всю необходимую технологию, а также узнать места, где лучшего всего приобретать все нужные материалы и оборудование и только потом можно будет создать свою собственное помещение, чтобы ремонтировать обувь.
  • Лучше всего такие мастерские открывать около спальных районов, крупных предприятий, таких как заводы, фабрики и около крупных магазинов. Идеальным размещением такой мастерской станет именно центр города.
  • Кроме того можно создать сайт мастерской, который будет находиться в интернете. На сайте должны быть описаны все услуги и достоинства именно вашей мастерской, а также можно выкладывать различные интересные новости об обуви.
  • Если есть желание получать деньги не только за реставрацией обуви, можно продавать товары по уходу за обувью, а также продавать старую обувь, придав ей хороший вид. Не каждый человек на сегодняшний день может выделить время для того чтобы отнести свою поломанную обувь в ремонт, поэтому можно забирать ее и привезти обратно за дополнительную цену.

Затраты. Это довольно серьезный вопрос, потому что цена может быть довольно разная. Но здесь следует учесть, что лучше брать оборудование марок, которые и обслуживают его в вашем регионе.

Иначе вы рискуете и не найти запчастей для ремонта:

  • Для того чтобы арендовать подвал необходимо около 30 000 рублей;
  • Оборудование стоит дорого. Швейная машинка стоит приблизительно 90 000 рублей, растяжки от 30 000 рублей. Станок, который способен ремонтировать обувь стоит 50 000 рублей. Поэтому, если все подсчитать, выйдет около 300 000 рублей и это только выделяется на приобретение всего нужного оборудования;
  • Кроме вышеперечисленных расходов нужно потратиться и на затрачиваемые материалы,    которые обойдутся вам больше 100 000 рублей;
  • А также необходим персонал в мастерскую, минимум два человека, и их зарплата    должна составлять около 25 000 рублей;
  • Не стоит забывать и о дополнительных затратах, таких как реклама или телефон,    которые вместе стоят около 30 000 рублей;
    В сумме выходит от 500 000 рублей.

Спортивный клуб в подвале

На сегодняшний день спортивная индустрия очень актуальна, особенно среди молодых людей. Так как многие люди начинают задумываться и о спорте, и о правильном питании.

И таким образом они получают только удовольствие, ведь лишний вес уходит и появляется красивая фигура. Поэтому необходимо учитывать этот фактор и задуматься о том, что такая идея обладает хорошей перспективой.

Организация спортивного клуба

Организация спортивного клуба

Внимание: Однако следует отметить, что в больших городах будет множество конкурентов, которые арендуют не подвал, а целые комплексы. Для того чтобы было много желающих, нужно предоставлять услуги, которые будут доступны для всех желающих.

Итак:

  • Спортивное предприятие можно сделать в любом помещении. Но при желании получать неплохой доход, лучшей альтернативой станет спортивный клуб, находящийся около супермаркетов, в центре города или около жилых домов.
  • Кроме того нужно позаботиться и о самом проезде к клубу. И следует учитывать тот факты, что в основном люди приходить рано утром, или вечером после работы.
  • Лучше всего чтобы было два зала, как для женщин, так и для мужчин, чтобы не мешать друг другу.  Чтобы тренажерный клуб был прибыльным, площадь помещения не должна составлять меньше 150.
  • Кроме тренажеров в этом помещении должны находиться туалет, раздевалки для обоих полов, склад для спортивного инвентаря и комната для рабочих. Помещение должно быть хорошо проветренным, так как при занятии спортом выделяется большое количество пота.

Внимание: Для того чтобы приобрести все нужные тренажеры нужно иметь приличную суму денег. И нужно не забывать о том, что тренажеры, купленные за границей, стоят в несколько раз дороже.

Оборудование для обустройства спортивного зала заключается в следующем:

  • Тренажеры для силовых нагрузок;
  • 2-3 больших мата;
  • Несколько фитболов;
  • Весы для взвешивания;
  • Тренажеры для кардио нагрузок.

Открывая спортивный клуб нужно позаботиться и о персонале. Поэтому в каждый клуб необходим администратор, который будет за всем следить, несколько уборщиц, бухгалтер и минимум три тренера.

Внимание: Для того чтобы люди приходящие в ваш спортзал получали удовольствие от занятий следует с особой внимательностью отнестись к поиску тренеров. Так как обычный хороший спортсмен – не тренер. Инструктор должен обладать некой изюминкой, чтобы зал был в восторге от занятий.

Бухгалтера лучше всего взять на неполную ставку, чтобы не тратить денег. Чтобы такая мечта воплотилась в жизнь, необходимо затрать огромную сумму денег, а именно около 2 миллионов рублей.

Затраты, которые нужно потратить изначально:

  • Оборудование    обойдется около 1 миллиона рублей;
  • Для оформления такой затеи потребуется 30 000 рублей;
  • Ремонт в помещении составит около 1 миллиона рублей;
  • Кроме того потребуется и мебель для администратора, что обойдет примерно в    300 000 рублей.

Затраты, которые будут тратиться каждый месяц:

  • Чтобы арендовать подвал площадью 200 необходимо около 450 000 рублей;
  • Зарплата сотрудникам обойдется в 250 000 рублей;
  • Все прочие расходы составят 300 000 рублей;
  • Можно и рекламировать заведение за 50 000-60 000 рублей.

Внимание: Для того чтобы рассчитать прибыль со спортивного клуба, нужно учитывать, что ежемесячный абонемент в России составляет 5000 рублей, поэтому доход будет около 1700 000 российских рублей. Чтобы такая затея окупилось понадобиться больше 2 лет.

Если вы любитель спорта, то почему бы и не делать на этом собственный бизнес? Тем более вы не только будете доставлять пользу людям, но и получать достаточно хорошую прибыль.

Все можно будет сделать своими руками, и цена тогда будет значительно ниже. Только в этом вопросе нельзя торопиться. Все надо взвесить и просчитать.
Посмотрите фото, у вас есть примерная инструкция по затратам. Все взвесьте и только после этого принимайте решение.

Рейтинг
статьи
Добавить
в избранное
Версия
для печати

Статьи по теме


Ремонт погреба и подвала

Комментарии

EdmondduEm 15 декабря 2015

Далее, чтобы заниматься выращиванием грибов вешенок вам нужно будет арендовать или приобрести помещение. При этом можно остановить свой выбор на каком-нибудь подвале, теплице или сарае. Даже подойдет заброшенный дом. Некоторые умудряются организовать бизнес непосредственно в городской квартире.

Арина 29 декабря 2015

У меня муж стоматолог-ортопед. Хочет в подвале нашего дома сделать стоматологическую мастерскую, сотрудничая со стоматологами и принимая их заказы. Для этого нужно стерильное помещение, нельзя чтобы оседала пыль на заготовки протезов и инструменты должны быть чистыми. Комната соседствует с котельной, там уголь, соответственно много пыли. Чем бы защитить комнату от грязи? Думаем стены обшивать, две двери пластиковые ставить, но не знаем спасет ли это.

Виктор Делягин 12 апреля 2016

Если вход в ваш кабинет будет не через котельную, достаточно просто поставить плотную дверь или заделать проход наглухо. Если надо будет заходить прямо из пыльного помещения сделайте что-то вроде промежуточного тамбура, где будет оседать вся грязь.

Игорь 11 июля 2016

Для того чтобы организовать какую-либо мастерскую, или тренажерный зал в подвале, хорошо бы устроить один, или несколько приямков, а в стенах подвала, прорезать проемы, и установить окна. В этом случае, в подвале, будет хорошая вентиляция, и частичное естественное освещение.

Оставить комментарий

Имя:
E-mail: