Эксперты
Добавить вопрос
В каталоге: 65 вопросов
Ответы эксперта

Как сделать повальное помещение в квартире

Андрей
25.05.2017 18:22
Здравствуйте! Есть желание организовать подвальное помещение в квартире первого этажа МКД (серия дома 1-447, плит перекрытия нет), глубина залегания фундамента не известна, как вы считаете, на сколько это возможно?
Ответ эксперта
Как сделать подвал с первого этажа

Как сделать подвал с первого этажа

Возможность строительства подвала в домах серии 1-447  зависит от следующих основных факторов: вида базовых несущих грунтов, глубины залегания грунтовых вод, типа фундамента.

Что нужно знать

От этих факторов зависит допустимое безопасное приближение к фундаменту дома, что в итоге определяет площадь подвала:

  • Способ удаления грунта и технология возведения стен подвала также определяются этими факторами.

Совет. Поэтому начинать работы необходимо с проведения геодезического исследования, так как прилагаемая к проекту дома геодезическая карта не учитывает возможные изменения уровня грунтовых вод.

На основе данных исследования с учетом желаемой площади и места расположения подвала определяется технология строительства с поэтапным выполнением работ:

  • Технология учитывает подбор базовых и отделочных материалов, обеспечивающих надежность и долговечность конструкции.

Для выполнения работ необходимо привлекать профессионалов имеющих  опыт  строительства подобных объектов.

Несколько советов

Самостоятельно построить небольшой подвал возможно только в домах с ленточным фундаментом на базе глинистых грунтов и с отсутствием грунтовых вод вблизи планируемого нижнего уровня подвала.

Обратите внимание. Хотя такие условия являются оптимальными для обеспечения устойчивости фундамента дома, перед началом строительства необходимо получить официальный проект.

Технически возможно строительство подвала и при самых неблагоприятных факторах, при этом значительно возрастут затраты на приобретение специальных средств, материалов и оплату рабочих. Не имея необходимых геодезических сведений выполнять работы по выемке грунта нельзя, так как это может привести к негативным последствиям, устранение которых потребует значительных усилий и средств.

Ответил: Пенькова Эмма, эксперт сайта
Инженер-строитель, диплом по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Много лет жила и работала на севере Тюменской области, сейчас живу на юге, в городе Черкесск. За довольно долгую трудовую жизнь, приобрела богатый опыт. Трудилась в разные годы: в проектном институте, в отделе отопление и вентиляция; управлении по строительству водопроводных и канализационных сетей; управлении производственно-технологической комплектации объектов «Миннефтегазстроя»; инженером по технадзору в отделе капитального строительства.

О многих проблемах, возникающих в процессе строительства зданий, прокладки коммуникаций и производства отделочных работ, знаю не понаслышке. Есть вопрос – обращайтесь, попробуем разобраться и найти решение.

Просьба: задавая вопрос, возникшую проблему описывайте детально. Указывайте так же габариты помещения, этажность дома, наличие чердака, кирпичный или панельный, и т.п.

Дополнительные вопросы

Дополнительные вопросы не найдены

Задать вопрос

Имя:
E-mail: