" "

Технология строительства цокольного этажа — основываемся на существующих нормативах и их требованиях

Монолитный этаж с частичным заглублением

Монолитный этаж с частичным заглублением

Заглубляемые конструкции любого здания или сооружения являются наиболее ответственной частью строительства. И хотя в случае с многоэтажными домами технология строительства цокольного этажа позиционируется исключительно с нежилыми помещениями, в частных владениях там нередко устраивается жилая зона.

В принципе, ничего страшного в этом нет при условии, что всё сделано по правилам. В данной статье мы ознакомим вас с ними в теории, и представим видео о строительстве цокольного этажа.

Чем руководствоваться при застройке

Понятно, что для профессиональных строителей мы никакой Америки не откроем, так как знать все нормы и правила – это их прямая обязанность. А вот люди, которые не могут воспользоваться услугами специалистов, стремящиеся возвести «дом — свою крепость» своими руками, зачастую не совсем понимают, как правильно подойти к решению данной задачи.

С чего начать?

С чего начать?

  • Если говорить об организации такого строительства в целом, то на возведение одноквартирных жилых домов в 2001 году разработан отдельный документ: СНиП 31-02. Необходимость в нём возникла, благодаря неуклонно возрастающему рынку продаж подобного жилья во всём мире.
  • В нормах определён комплекс требований к таким домам, вне зависимости от используемых материалов или конструктивных схем. Так же не имеет значения, кто их строит: муниципалитет, организация или ИП на продажу, либо частное лицо для нужд своей семьи.
  • Правила носят рекомендательный характер – индивидуальный застройщик может им и не следовать. Но чтобы избежать катастрофических ошибок и нежелательных затрат, лучше всё-таки быть во всеоружии.
Количество индивидуальных домов только растёт

Количество индивидуальных домов только растёт

Что же касается технологии строительства цокольного этажа и всех остальных конструкций, то здесь нужно руководствоваться общими правилами, принятыми в строительстве. Что это за документы и о чём в них говорится, рассмотрим далее.

Особенности проектирования подвалов

Так как между подвалом и цокольным этажом различие состоит только в степени заглубления, то в нормативах эти два понятия обычно не разделяются. Все заглубляемые помещения, в том числе и подполия, именуются подвалами.

Стены подвала совмещены с функцией фундамента

Стены подвала совмещены с функцией фундамента

  • Чаще всего их наружные стены одновременно являются фундаментами, и несут нагрузки от всех вышележащих конструкций. Поэтому для их проектирования существует общее руководство, применяемое как в гражданском, так и в промышленном строительстве, осуществляемом на естественных основаниях.
  • Материалы для строительства цокольного этажа – это одна из наиболее интересующих людей тем. Безбрежное море информации, в котором запросто можно утонуть человеку несведущему, многих ставит в тупик. Из чего строить?
  • Каждому хочется, чтобы цена была минимальной — а тут реклама недорогих ячеистых блоков, и продавец утверждает, что их можно использовать для возведения фундамента. Так можно, или нельзя? Что об этом говорится в официальных строительных руководствах?

Всё о строительстве цокольного этажа мы расскажем далее.

Из чего возводят стены

В руководстве по проектированию стен подвалов (а так же подпорных стен) чётко определено, из чего они могут быть возведены.

Это:

  1. Каменная кладка (к ней относится и кирпич, однако согласно СП 15,13330, это может быть только полнотелый глиняный вариант);
  2. Бетонные блоки (только те, что предназначены для возведения фундаментов);
  3. Монолитный железобетон;
  4. Сборный железобетон (чаще в промышленности);
  5. Бутобетон (только для малоэтажных зданий).

Как видите, в списке всего пять вариантов материалов, из которых может осуществляться строительство цокольных этажей и подвалов. Однако в тех случаях, когда на участке сложная гидрогеологическая обстановка и близко находятся грунтовые воды, рекомендуется применять только технологию заливки монолитного железобетона.

На заметку: При этом заливают не только стены, но и плиту в основании, которая в данном случае, будет являться и фундаментом, и полом. В остальных случаях, стены в подвалах устраивают, как  ленточные фундаменты.

Какие блоки можно применить

В чём особенности строительства цокольного этажа?

В своде правил 31*105 представлена достаточно подробная инструкция по строительству подвальных стен одноквартирных домов. Вариант из сборного железобетона не берётся в расчёт совсем, а вот по поводу бетонных блоков разъясняется, какие именно изделия могут использоваться для этой цели.

Обратите внимание: Главным условием для бетона или произведённых из него блоков, применяемых для возведения фундамента, является класс прочности. Для малоэтажных домов это В12,5 (М150).

Так же чётко указаны номера стандартов, требованиям которых блоки должны соответствовать:

  • Один из них — ГОСТ 6133, по которому изготавливают бетонные камни (блоки) из мелкозернистых, тяжелых и лёгких бетонов. Что касается последних, то у них самая высокая марка прочности 100 (а надо минимум 150), поэтому их для возведения цокольного этажа не используют.
  • И уж тем более, нельзя применять камни из ячеистых бетонов, какими бы высоки не были показатели их плотности. Так что не верьте продавцам, утверждающим, что пеноблоки подходят для кладки цоколя.
  • Второй ГОСТ, упомянутый в СП, это 13579, по которому производятся крупноформатные бетонные блоки, ориентированные на строительство стен подвалов и фундаментов. Из лёгких бетонов для их формования могут применяться лишь смеси с керамзитным наполнителем — да и то только при условии, что их плотность составит не менее 1800кг/м3.

Найденное по запросу: «строительство цокольного этажа своими руками» видео, поможет вам разобраться с премудростями возведения фундаментных стен. А мы уделим внимание и остальным конструкциям.

Требования к полу

Если базой здания, в котором предусматривается заглублённый этаж, будет фундаментная лента, то бетонная плита пола, заливаемая монолитно, не будет являться несущим элементом.

  • Под ней обязательно должен быть хорошо утрамбованный подстилающий слой из смеси песка (фракция 4-5 мм) и крупного щебня, толщиной порядка 100 мм. Мелкого песка в такой смеси не должно быть больше 10% от всей массы подушки.
  • Отсутствие такого слоя допускается только в том случае, когда в цокольной части дома проектируется гараж — но при этом должна быть полная уверенность, что в грунте нет газов.
  • Если одной вертикальной планировки недостаточно для предотвращения проникновения грунтовой воды, то под полом необходимо устраивать дренаж.
  • При близком расположении зеркала грунтовых вод, необходимо рассчитывать плиту пола так, чтобы она могла воспринимать и гидростатическое давление. Фактически, этот вопрос решается путём усиленного армирования.

При заливке пола, под него необходимо настелить как минимум целлофан, который не даст бетонной плите сцепиться с грунтом. Толщина плёнки должна быть от 0,15 мм, а толщина самой плиты – от 50 мм.

Как изолировать этаж от влаги

Даже если нашествие грунтовых вод дому не грозит, и стены, и полы, устраиваемые по грунту, должны защищаться гидроизоляционным слоем, потому что поверхностные воды могут так же доставить немало неприятностей. Согласно СП 31*105, лучше всего для этой цели использовать рулонные материалы и гидроизоляционные мастики.

Примечание: Сегодня есть более новые и перспективные технологии гидроизоляционной защиты конструкций (инъектирование, напыление, торкретирование). Но они слишком дороги для частных застройщиков, а потому в индивидуальном строительстве чаще применяют старые проверенные способы, прописанные в СП.

  • Стены из бетонных блоков или кирпича, которые из-за большого количества швов труднее качественно изолировать, рекомендуется предварительно оштукатурить пескоцементным раствором. Толщина слоя минимум 6 мм.
  • На монолитных поверхностях необходимо заделать все раковины и неровности, получившиеся после снятия щитов опалубки. Заделка осуществляется заподлицо с вертикальной поверхностью стен.
  • При устройстве деревянных полов, а так же внутреннем монтаже отделочных материалов стен на бруски, последние должны обязательно влагоизолироваться. Гидроизоляционный слой в виде пропитки или обмазки должен так же наноситься и на базовую внутреннюю поверхность подвальных стен.
  • При устройстве пола по грунту – как, впрочем, и при заливке плитного фундамента, под плиту обязательно закладывается влагоизоляция. Состоит она всё из той же полиэтиленовой плёнки, либо из любого другого гидроизоляционного материала. Его полотна соединяются с нахлёстом не менее 10 см, и на столько же заводятся на стены.
  • При угрозе давления грунтовой воды, конструкция пола может выполняться в виде двух бетонных стяжек толщиной по 7,5 см, и закладкой гидроизоляционного материала между ними.
Слой утеплителя защищён плоским шифером

Слой утеплителя защищён плоским шифером

  • Стены изолируют снаружи по всей площади после того, как будут заделаны швы, устранены недочёты поверхности либо нанесена штукатурка. При необходимости, поверх гидроизоляции выполняется ещё и утепление.
  • Для этой цели обычно применяют пенополистирол в плитах, так как он не боится увлажнения, как, например, минеральная вата. Можно так же использовать плиты пеностекла, но это более дорогой вариант, да и в магазинах они есть не везде.
  • Остаётся только в процессе обратной засыпки котлована принять меры к тому, чтобы не повредить конструкции и изолирующие их материалы. При этом грунт укладывается послойно, с обязательным трамбованием, и уклоном, обеспечивающим отток дождевой и талой воды от стен подвала.
  • Завершающим штрихом, защищающим фундаментную часть дома от поверхностной влаги, является отмостка, которую устраивают по всему периметру цокольных стен.
Схема устройства отмостки

Схема устройства отмостки

Для лучшего закрепления представленной выше информации, предлагаем просмотреть видео в этой статье по теме: «Все этапы строительства цокольного этажа».

Рейтинг
статьи
Добавить
в избранное
Версия
для печати

Статьи по теме

Комментарии

Извините, комментариев не найдено.

Оставить комментарий

Имя:
E-mail:
Adblock detector